Les bénéfices de l’entretien du bâtiment

Les bâtiments ont besoin de maintenance pour vivre et assurer du confort aux utilisateurs, au même titre qu’une voiture a besoin d’entretien pour pouvoir rouler. La maintenance permet de rallonger la durée de vie des équipements. C’est évident ? Oui, mais alors pourquoi la maintenance des bâtiments est souvent mise au second plan ? Tout simplement parce que nous voyons la maintenance comme une dépense à court terme. Alors quels sont les principaux bénéfices de l’entretien des bâtiments ?

 

La conformité

 

C’est l’argument numéro 1 que tout propriétaire doit garder en tête. Au-delà des amendes encourues en cas de non-respect de règles de vérifications d’équipements ou de construction, la conformité du bâtiment permet d’éviter des situations graves de danger. Risques électriques, risques de blessures corporelles, un patrimoine bien entretenu réduira inévitablement les risques et dangers vis-à-vis des utilisateurs. Un bâtiment par exemple, peut vite devenir un lieu à risque s’il n’est pas entretenu. C’est pourquoi il est important de prévenir ce risque en amont par l’entretien régulier des installations électriques, des équipements, des locaux, en fonction des réglementations en vigueur.

 

Un bénéfice financier à ne pas négliger

 

En effet, une maintenance préventive, qui survient avant la panne sera généralement moins onéreuse qu’une panne nécessitant une intervention en urgence. Avec cette démarche préventive, le nombre d’interventions correctives peut considérablement diminuer et faire la différence au moment des bilans annuels. Une maintenance préventive programmée annuellement permet de suivre un budget plus facilement.

La valeur que représente le patrimoine peut rapidement diminuer dans le temps. La conservation d’un patrimoine passe par une volonté d’en prendre soin, de la protéger.

Sur le marché immobilier, l’entretien régulier permet d’augmenter la valeur d’un bien. Cet entretien rassurera les potentiels acheteurs sur la réputation du bâtiment.

Ce qui est nécessaire pour le propriétaire du patrimoine est de garantir au mieux la fonctionnalité du bien et de le sauvegarder, ainsi, il fera perdurer sa valeur.

 

Plus de confort pour les utilisateurs

 

Au-delà de l’aspect financier, généralement, l’un des plus importants, le bon entretien du bâtiment procurera un confort plus important aux utilisateurs. Les équipements du bâtiment qui font l’objet d’une attention régulière sont moins susceptibles de tomber en panne et de provoquer des accidents ou des perturbations pour les occupants du bâtiment et gêner les opérations courantes.

Dans la gestion du patrimoine, il est essentiel de s’intéresser aux attentes des utilisateurs pour qu’ils puissent considérer leur habitation ou leur lieu de travail comme agréable et confortable. La notion de confort, très complexe, peut être abordée sur différents thèmes : thermique, acoustique, liée à la qualité de l’air, de la lumière, à la biophilie.

Dans le cadre des bâtiments d’entreprise, le bon entretien du patrimoine participe donc au bien-être général des employés.

 

L’état général

 

On juge un bâtiment sur son aspect visuel. Ainsi, une inspection régulière peut prévenir ou réduire au minimum les dommages extérieurs qui résultent de l’exposition quotidienne au soleil, au vent et à la pluie. Inutile de rappeler qu’à La Réunion, les conditions climatiques sont rugueuses pour les équipements, c’est pourquoi l’entretien régulier des éléments en contact direct avec les événements extérieurs est un aspect incontournable dans la durée de vie du bâtiment. Un patrimoine qui subit des dégradations de plus en plus récurrentes finira par s’user dans le temps et perdra alors son intégrité.

Par ailleurs, il est important de souligner que l’esthétique d’un patrimoine est un facteur important dans une entreprise, un patrimoine non entretenu créera un mauvais climat social pour les salariés, mais également pour les visiteurs.

Vous l’aurez compris, un bâtiment bien entretenu vous apportera des bénéfices dans bien des domaines, alors, qu’attendez-vous pour demander une formule sur-mesure à Facilities by Artel, pour préserver votre patrimoine ?